2025年9月10日，著名管理实战专家、国内知名高级职业经理人、华商智业企业管理咨询公司董事长刘春华携品牌战略专家闫志兆、有机农产品企业家陶沛江一行，前往青岛市南区八大湖邻里中心进行参观交流，并就邻里中心的运营模式、服务升级与未来合作展开深入探讨。

一、邻里中心背景：海发集团推动的城市更新典范

青岛市南区八大湖邻里中心是青岛海发城市运营集团在全市布局的“城市社区嵌入式服务综合体”重点项目之一。海发集团作为青岛市属国有资本投资运营公司改革试点企业、中国企业500强（第233位），始终坚持以“资源盘活+民生服务”双轮驱动，推动城市基础设施运营与社区服务提质升级。

八大湖邻里中心项目是海发集团响应青岛市“一刻钟便民生活圈”建设的重要举措，通过“政府引导—国企参与—市场化运作”的创新模式，整合医疗、养老、教育、商业等多类服务资源，打造集“邻里市集、邻里厨房、邻里健康、邻里学堂”等八大业态于一体的社区服务综合体。目前，八大湖邻里中心等样板项目已成功运营，辐射数万居民，实现社会效益与经济效益双丰收。

二、实地参观，深入了解运营实况

在邻里中心负责人的陪同下，刘春华一行实地参观了邻里市集、邻里厨房、邻里健康服务站等多个功能区域，详细了解了中心的业态布局、运营模式及服务内容。他们对邻里中心以“嵌入式服务”为核心，融合生鲜零售、社区服务、健康养老、文化教育等多元业态的一站式便民综合体的创新模式表示高度认可。

三、专家指导，建言献策助力升级

在随后的座谈会上，刘春华从企业管理与商业模式创新的角度，对邻里中心的运营机制、品牌建设及可持续发展提出了宝贵建议。他指出，邻里中心不仅是一个民生项目，更是一个具有社会价值与商业价值的创新载体，应进一步强化“国企主导+市场化运作”的双轮驱动模式，提升服务的专业化与标准化水平。

品牌专家闫志兆从品牌传播与用户触达层面建议，邻里中心应加强品牌统一标志性建设，打造特色的、有辨识度的品牌形象。

有机农产品企业家陶沛江则从供应链角度出发，表示愿意与邻里中心在优质农产品直供、溯源体系建设等方面开展合作，共同推动“从田间到餐桌”的安全食品供应链落地。

四、合作洽谈，共绘未来发展蓝图

双方还就后续合作事宜进行了初步洽谈。未来有望在有机农产品供应、社区活动策划、智慧平台搭建、品牌联合推广等方面展开深度合作，共同推动邻里中心服务功能的进一步完善与升级，助力青岛市“一刻钟便民生活圈”建设迈向新台阶。

此次参访不仅为邻里中心的发展提供了专业的指导与思路，也为后续多方合作奠定了坚实基础。未来，邻里中心将继续秉持“创造城市美好生活”的宗旨，在海发集团的国企平台支撑下，持续优化服务体验，深化社区融合，成为青岛市基层治理与民生服务的亮丽名片。

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